Ακίνητα: Στα 782,5 δισ. ευρώ η φορολογητέα αξία, πάνω από 1 τρισ. η πραγματική – Ποιοι πληρώνουν τον ΕΝΦΙΑ

2026-03-26 - 05:12

Δύο διαφορετικές «ταχύτητες» αποκαλύπτουν τα φετινά στοιχεία για την ακίνητη περιουσία στην Ελλάδα, καθώς η εικόνα που προκύπτει από τη φορολογία απέχει αισθητά από τις πραγματικές τιμές της αγοράς. Για το 2025, η συνολική αξία των ακινήτων με βάση το σύστημα αντικειμενικών προσδιορίζεται στα 782,5 δισ. ευρώ, την ώρα που η εμπορική τους αποτίμηση εκτιμάται ότι ξεπερνά το 1 τρισ. ευρώ. Τα δεδομένα των εκκαθαριστικών του ΕΝΦΙΑ δείχνουν ότι συνολικά 7.155.186 ιδιοκτήτες έλαβαν φέτος ειδοποιητήριο για τον φόρο ακινήτων. Από αυτούς, σχεδόν ένα εκατομμύριο –983.827 φορολογούμενοι– απαλλάχθηκαν πλήρως, με αποτέλεσμα περίπου 6,17 εκατομμύρια να καλούνται τελικά να πληρώσουν. Στα 2,30 δισ. ευρώ ο συνολικός λογαριασμός του ΕΝΦΙΑ Ο συνολικός λογαριασμός του ΕΝΦΙΑ φτάνει τα 2,30 δισ. ευρώ. Σε επίπεδο μέσων μεγεθών, η αξία της ακίνητης περιουσίας ανά ΑΦΜ διαμορφώνεται στα 87.767 ευρώ, ενώ ο μέσος φόρος που προκύπτει ανά ιδιοκτήτη ανέρχεται στα 254 ευρώ. Η κατανομή της επιβάρυνσης δείχνει ότι το μεγαλύτερο βάρος συνεχίζουν να σηκώνουν τα φυσικά πρόσωπα, τα […]