Τι αλλάζει στην αγορά με τον «Τειρεσία ενοικιαστών» και τι σημαίνει για ιδιοκτήτες και μισθωτές

2026-03-05 - 06:35

Νέους κανόνες στην αγορά ενοικίων φιλοδοξεί να φέρει το σύστημα πιστοληπτικής αξιολόγησης των ενοικιαστών, γνωστό και ως «Τειρεσίας των ενοικιαστών». Πρόκειται για ένα νέο εργαλείο που σχεδιάζεται να τεθεί σε εφαρμογή μέσα στο 2026, με στόχο να περιοριστούν τα φαινόμενα κακοπληρωτών και να ενισχυθεί η εμπιστοσύνη στην αγορά μισθώσεων. Το βασικό στοιχείο του συστήματος είναι το Πιστοποιητικό Φερεγγυότητας Ενοικιαστών, ένα είδος «βαθμολογίας αξιοπιστίας» που θα δίνει στους ιδιοκτήτες μια συνοπτική εικόνα για τη συνέπεια ενός υποψήφιου ενοικιαστή στις οικονομικές του υποχρεώσεις. Η εφαρμογή του μέτρου εκτιμάται ότι θα ξεκινήσει εντός του 2026, ενώ σύμφωνα με πληροφορίες εξετάζεται το ενδεχόμενο να ενεργοποιηθεί ακόμη και μέσα στο καλοκαίρι. Το πιστοποιητικό θα ενταχθεί στο Μητρώο Παρακολούθησης Ιδιωτικού Χρέους και θα συνδέεται με το Μητρώο Ιδιοκτησίας Ακινήτων, ώστε να ενημερώνονται αυτόματα οι ιδιοκτήτες όταν ολοκληρώνεται ή λύεται μια μίσθωση. Στην πράξη, θα λειτουργεί ως ένα ψηφιακό μητρώο που θα παρέχει βασικές ενδείξεις για την οικονομική συμπεριφορά των ενοικιαστών. Στόχος του είναι να μειώσει τα