Οι περιοχές με το μεγαλύτερο ενδιαφέρον για αγορά χώρων γραφείου – Τα νότια προάστια σε ρόλο πρωταγωνιστή

2026-02-05 - 06:17

Ισχυρή παραμένει η ζήτηση για χώρους γραφείου στην Ελλάδα, ενισχύοντας τη στροφή των επιχειρήσεων προς σύγχρονες και αναβαθμισμένες εγκαταστάσεις και διατηρώντας ζωντανό το επενδυτικό ενδιαφέρον. Το 2025 ξεκίνησε με τον κλάδο σε ανοδική τροχιά, καθώς οι τιμές συνεχίζουν να κινούνται υψηλότερα, ακολουθώντας τη δυναμική των τελευταίων ετών. Σύμφωνα με τα στοιχεία της ReDataset για το 2025, οι περιοχές που συγκεντρώνουν το μεγαλύτερο ενδιαφέρον για αγορά γραφείων είναι εκείνες που συνδυάζουν καλή προσβασιμότητα, σύγχρονες υποδομές και έντονη επιχειρηματική δραστηριότητα, τόσο στην Αττική όσο και στην περιφέρεια. Στην Αττική, οι υψηλότερες ζητούμενες τιμές καταγράφονται στα νότια προάστια, όπου οι μέσοι δείκτες κινούνται έως τα 5.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Στα βόρεια προάστια, τα αντίστοιχα επίπεδα διαμορφώνονται έως τα 3.500 ευρώ/τ.μ., επιβεβαιώνοντας ότι η αγορά συγκεντρώνεται σε συγκεκριμένους επιχειρηματικούς πόλους. Στην κορυφή της κατάταξης βρίσκεται ο δήμος Βάρης-Βούλας-Βουλιαγμένης, με μέση τιμή πώλησης 4.875 ευρώ/τ.μ. Η περιοχή προσελκύει επιχειρήσεις που αναζητούν ποιοτικούς χώρους σε παραθαλάσσιο περιβάλλον, ενώ η περιορισμένη προσφορά νέων ακινήτων στηρίζει περαιτέρω