Ανοίγει ο δρόμος για αγοραπωλησίες κατασχεμένων ακινήτων

2026-03-03 - 04:34

Ανοίγει ο δρόμος για τη μεταβίβαση κατασχεμένων ακινήτων, δίνοντας στους οφειλέτες τη δυνατότητα να απελευθερώσουν το ακίνητό τους, να ολοκληρώσουν τη συναλλαγή και να εξοφλήσουν τα χρέη τους στην εφορία. Μέσω υποχρεωτικής παρακράτησης μέρους του τιμήματος, που δεν μπορεί να είναι μικρότερη από το 25% της οφειλής, εξασφαλίζεται η αποπληρωμή του χρέους, συνδυάζοντας την αποδέσμευση του ακινήτου με ουσιαστική ρύθμιση της οφειλής. Η ΑΑΔΕ αποκτά πλέον τη δυνατότητα να ξεκλειδώνει και να απελευθερώνει οριστικά τις μεταβιβάσεις κατασχεμένων ακινήτων, μέσα από διάταξη που περιλαμβάνεται στο νομοσχέδιο Χατζηδάκη για ένα κράτος πιο φιλικό στον πολίτη, το οποίο τέθηκε σε δημόσια διαβούλευση. Σήμερα, η μεταβίβαση ενός κατασχεμένου ακινήτου μπορεί ανά πάσα στιγμή να ανατραπεί από τη φορολογική διοίκηση. Με τη νέα ρύθμιση, ο πολίτης αποκτά τη δυνατότητα να αποδεσμεύσει το ακίνητό του και να προχωρήσει στη μεταβίβαση, ενώ η ΑΑΔΕ διασφαλίζει την είσπραξη του χρέους μέσω υποχρεωτικής παρακράτησης μέρους του τιμήματος. Το ποσό αυτό δεν μπορεί να είναι μικρότερο από το 25% της