Ακίνητα: Με μικρότερες ταχύτητες οι αγοραπωλησίες, άνοδος σε γονικές παροχές

2026-03-05 - 04:45

Σημάδια επιβράδυνσης παρουσίασε το 2025 η αγορά ακινήτων, με τις αγοραπωλησίες να υποχωρούν και τη μεταβολή αυτή να αποτυπώνεται στα έσοδα από τον φόρο μεταβίβασης. Την ίδια στιγμή, αυξημένη κινητικότητα καταγράφεται στις γονικές παροχές, δωρεές και κληρονομιές, εξέλιξη που ενισχύει τα κρατικά έσοδα και αντισταθμίζει μέρος των απωλειών. Τα στοιχεία της ΑΑΔΕ δείχνουν ότι τα έσοδα από το φόρο μεταβίβασης ακινήτων, δηλαδή από τις αγοραπωλησίες, διαμορφώθηκαν σε 607,93 εκατ. ευρώ το 2025, έναντι 656,49 εκατ. ευρώ το 2024, καταγράφοντας μείωση 48,56 εκατ. ευρώ ή 7,4%. Πιο συγκεκριμένα, ο φόρος μεταβίβασης στις οικοδομές (κατοικίες, επαγγελματικά κτίρια κ.λπ.) περιορίστηκε στα 503,45 εκατ. ευρώ από 537,29 εκατ. ευρώ (-6,3%). Ακόμη μεγαλύτερη ήταν η κάμψη στα οικόπεδα και αγροτεμάχια, με τα έσοδα από τους φόρους μεταβίβασης να υποχωρούν στα 104,48 εκατ. ευρώ από 119,2 εκατ. ευρώ, σημειώνοντας πτώση 12,35%. Παράγοντες της αγοράς αποδίδουν την υποχώρηση των συναλλαγών στο παρατεταμένο ράλι τιμών, αλλά και στο αυξημένο κόστος κατασκευής και ανακαίνισης. Σε συνδυασμό με τη μείωση