Στο μικροσκόπιο της ΑΑΔΕ και του ΔΕΔΔΗΕ τα κλειστά ακίνητα

2026-02-10 - 04:37

Το φάκελο των κλειστών ακινήτων ανοίγουν το Υπουργείο Οικονομικών και η ΑΑΔΕ, δρομολογώντας απογραφή και εκτεταμένες διασταυρώσεις για τα διαμερίσματα που δηλώνονται ως «κενά», με στόχο να διαπιστωθεί αν πράγματι παραμένουν ακατοίκητα ή αν στην πραγματικότητα κατοικούνται και ενοικιάζονται κρυφά. Κεντρικό εργαλείο θα αποτελέσει το Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (ΜΙΔΑ) που στήνει η ΑΑΔΕ, μέσω του οποίου θα καταγραφούν για πρώτη φορά όλες οι κενές κατοικίες. Τα τελευταία διαθέσιμα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ, βάσει της απογραφής του 2021, αποτυπώνουν 793.884 κενά ακίνητα σε όλη τη χώρα: 255.300 στην Αττική, 229.627 στη Βόρεια Ελλάδα, 182.918 στην Κεντρική Ελλάδα και 126.035 στα νησιά του Αιγαίου και την Κρήτη. Πίσω από αυτούς τους αριθμούς, ωστόσο, κρύβονται πολύ διαφορετικές πραγματικότητες, καθώς πολλά ακίνητα είναι εγκαταλελειμμένα, άλλα αποτελούν εξοχικές κατοικίες που μένουν κλειστές μεγάλο μέρος του χρόνου και άλλα... απλώς νοικιασμένα. Το Μητρώο της ΑΑΔΕ, που αναμένεται να κάνει πρεμιέρα μέχρι τα τέλη Μαρτίου 2026, θα προσφέρει πλήρη ακτινογραφία για κάθε ιδιοκτησία. Ο φάκελος κάθε