Οι τρεις βασικοί λόγοι που εκτόξευσαν τις τιμές ακινήτων και ενοικίων στην Ελλάδα την τελευταία πενταετία

2026-03-12 - 05:06

Η αυξημένη ζήτηση από το εξωτερικό, η περιορισμένη στεγαστική πολιτική και το υψηλό κόστος κατασκευής αποτελούν τους βασικούς λόγους πίσω από την εκτόξευση των τιμών στα ακίνητα στην Ελλάδα. Αυτό είναι το βασικό συμπέρασμα έρευνας του ΙΜΕ-ΓΣΕΒΕΕ που πραγματοποιήθηκε για λογαριασμό του Επαγγελματικού Επιμελητηρίου Αθηνών και της Επιτροπής Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων του ΕΕΑ, η οποία καταγράφει τις αιτίες αλλά και τις επιπτώσεις της έντονης ανόδου στην αγορά κατοικίας. Τα στοιχεία δείχνουν ότι η μεγάλη πλειονότητα των πολιτών αντιλαμβάνεται ξεκάθαρα την αλλαγή που έχει συντελεστεί τα τελευταία χρόνια. Συγκεκριμένα, το 93,7% των συμμετεχόντων στην έρευνα δηλώνει ότι οι τιμές των ακινήτων έχουν αυξηθεί σημαντικά μέσα στην τελευταία πενταετία, γεγονός που επιβεβαιώνει την έντονη πίεση που δέχονται όσοι αναζητούν σήμερα κατοικία είτε για αγορά είτε για ενοικίαση. Μεταξύ των σημαντικότερων αιτιών που οδηγούν στην άνοδο των τιμών στις αγοραπωλησίες είναι η αυξημένη δραστηριότητα ξένων επενδυτών στην ελληνική αγορά. Το 34,2% των ερωτηθέντων εκτιμά ότι η έντονη παρουσία αγοραστών από το εξωτερικό, οι