Στεγαστικός εφιάλτης σε όλη την Ευρώπη με εκρηκτική άνοδο τιμών κατοικιών και ενοικίων

2026-01-29 - 08:13

Η συνεχής άνοδος των τιμών σε ακίνητα και ενοίκια τα τελευταία χρόνια μετατρέπει τη στέγη σε έναν από τους μεγαλύτερους «πονοκεφάλους» για τα ευρωπαϊκά νοικοκυριά. Τα νεότερα στοιχεία της Eurostat επιβεβαιώνουν ότι το στεγαστικό πρόβλημα δεν αποτελεί ελληνική ιδιαιτερότητα, αλλά έχει πλέον ξεκάθαρα πανευρωπαϊκή διάσταση. Σύμφωνα με τα επίσημα δεδομένα, από το 2015 έως και το τρίτο τρίμηνο του 2025 τα ενοίκια στην Ευρωπαϊκή Ένωση αυξήθηκαν συνολικά κατά 21,1%, ενώ οι τιμές των κατοικιών κατέγραψαν πολύ μεγαλύτερη άνοδο. Η εικόνα αυτή αποτυπώνει τις έντονες πιέσεις που δέχεται η αγορά, την ώρα που τα εισοδήματα δεν ακολουθούν αντίστοιχους ρυθμούς αύξησης. Η έλλειψη νέων κατασκευών, σε συνδυασμό με τη ραγδαία άνοδο των τιμών πώλησης, έχει στρέψει μεγάλο μέρος του πληθυσμού προς την ενοικίαση. Το αποτέλεσμα είναι ένας φαύλος κύκλος, όπου η αυξημένη ζήτηση πιέζει περαιτέρω τα ενοίκια, καθιστώντας την πρόσβαση σε αξιοπρεπή κατοικία ολοένα και πιο δύσκολη. Χαρακτηριστική είναι η ανάλυση που παρουσίασε σε ανάρτησή του στο LinkedIn ο Θεόδωρος Μητράκος, διευθυντής