Στεγαστική κρίση: Τι κάνουν Αυστρία, Γαλλία, Ισπανία, Πορτογαλία και Ιταλία για προσιτή κατοικία

2026-01-26 - 08:10

Η στεγαστική κρίση εξελίσσεται σε ένα από τα πιο πιεστικά κοινωνικοοικονομικά ζητήματα στην Ευρώπη – και η Ελλάδα συγκαταλέγεται στις πιο ευάλωτες χώρες. Τα τελευταία χρόνια, πολλά νοικοκυριά δυσκολεύονται να βρουν κατοικία είτε για αγορά είτε για ενοικίαση, καθώς οι τιμές έχουν αυξηθεί έντονα, ιδιαίτερα σε περιοχές με υψηλή ζήτηση. Ένας κρίσιμος παράγοντας που επιβάρυνε την εικόνα ήταν η ενίσχυση της εξωτερικής ζήτησης για ελληνικά ακίνητα. Σύμφωνα με στοιχεία που έχουν δημοσιοποιηθεί με βάση δεδομένα της Τράπεζας της Ελλάδος, οι ξένες άμεσες επενδύσεις που κατευθύνθηκαν στο real estate έφτασαν σε πολύ υψηλά επίπεδα το 2024, ασκώντας πρόσθετη πίεση στην αγορά κατοικίας. Την ίδια στιγμή, η επιβάρυνση των νοικοκυριών από το κόστος στέγασης παραμένει ακραία. Με βάση στοιχεία της Eurostat, το 2024 οι δαπάνες στέγασης στην Ελλάδα αντιστοιχούσαν στο 35,5% του διαθέσιμου εισοδήματος – το υψηλότερο ποσοστό στην ΕΕ. Επίσης, το 28,9% του πληθυσμού ζούσε σε νοικοκυριά όπου το στεγαστικό κόστος ξεπερνούσε το 40% του διαθέσιμου εισοδήματος, ένδειξη «υπερβολικής επιβάρυνσης» που