Τι συμβαίνει στην αγορά ακινήτων και γατί οι υποδομές καθορίζουν την αξία των ακινήτων και το μέλλον των πόλεων

2026-02-08 - 11:47

Η αξία που έχει πλέον ένα ακίνητο σε διεθνές και εγχώριο επίπεδο δεν καθορίζεται πλέον μόνο από τη θέση, τα τετραγωνικά ή την ηλικία του κτιρίου. Στις σύγχρονες πόλεις, όπου η κλιματική κρίση, οι ενεργειακές πιέσεις και οι κοινωνικές ανισότητες συνυπάρχουν, ένας εξίσου καθοριστικός παράγοντας είναι οι υποδομές. Όχι μόνο οι ορατές, δρόμοι, δίκτυα, μέσα μεταφοράς και έργα αστικής ανάπλασης, αλλά και εκείνες που λειτουργούν ως μηχανισμοί ασφάλειας, ανθεκτικότητας και μακροπρόθεσμης βιωσιμότητας. Διεθνείς οργανισμοί συμφωνούν πως η ανθεκτικότητα των υποδομών αποτελεί πλέον βασικό κριτήριο οικονομικής σταθερότητας και επενδυτικής ασφάλειας. Ο ΟΟΣΑ επισημαίνει ότι οι πόλεις που επενδύουν σε υποδομές ανθεκτικές στην κλιματική αλλαγή μειώνουν δραστικά τον μακροπρόθεσμο οικονομικό κίνδυνο και προστατεύουν την αξία των περιουσιακών στοιχείων τους, συμπεριλαμβανομένων των ακινήτων. Το real estate αποτελεί το μεγαλύτερο απόθεμα πλούτου στις περισσότερες ανεπτυγμένες οικονομίες Η αγορά ακινήτων βρίσκεται στο επίκεντρο αυτής της συζήτησης. Σύμφωνα με ανάλυση της Παγκόσμιας Τράπεζας, το real estate αποτελεί το μεγαλύτερο απόθεμα πλούτου στις περισσότερες ανεπτυγμένες οικονομίες και