Ακίνητα: Η στροφή στα φθηνά σπίτια στην Αθήνα φέρνει νέες αυξήσεις τιμών σε όλη την αγορά

2026-03-20 - 05:11

Αλλάζει με ταχύ ρυθμό το τοπίο στην αγορά κατοικίας της Αθήνας, με τους αγοραστές να στρέφονται πλέον μαζικά σε πιο οικονομικές επιλογές και τις τιμές να ακολουθούν ανοδική πορεία ακόμη και σε περιοχές που μέχρι πρόσφατα θεωρούνταν «δεύτερης ταχύτητας». Η πίεση στα εισοδήματα σε συνδυασμό με την εκτίναξη των τιμών στα νεόδμητα ακίνητα οδηγεί ολοένα και περισσότερους σε παλαιότερα διαμερίσματα, χαμηλότερης ενεργειακής κλάσης ή σε περιοχές με χαμηλότερο κόστος. Η μετατόπιση αυτή της ζήτησης έχει ήδη αρχίσει να αποτυπώνεται στην αγορά, τόσο στις αγγελίες όσο και στα στοιχεία των μεσιτικών γραφείων. Είναι ενδεικτικό ότι οι μεγαλύτερες αυξήσεις τιμών καταγράφονται πλέον σε αυτές ακριβώς τις κατηγορίες ακινήτων. Σε ορισμένες περιοχές, η άνοδος φτάνει ακόμη και το 29% σε ετήσια βάση, επιβεβαιώνοντας ότι το ενδιαφέρον μεταφέρεται δυναμικά εκτός των παραδοσιακά ακριβών ζωνών. Χαρακτηριστικά παραδείγματα αποτελούν η Δραπετσώνα, όπου οι ζητούμενες τιμές έχουν αυξηθεί σημαντικά, αλλά και η Λυκόβρυση, με αντίστοιχα υψηλούς ρυθμούς ανόδου. Αντίστοιχη εικόνα εμφανίζουν το Πέραμα, το κέντρο της Αθήνας […]